Снять квартиру в Дубае до 50 000 AED?Выбор района.

Bauyt Компания DAMAC в преддверии Нового Года.

Ещё полгода назад полноценное жильё в Дубае менее, чем за 50 000 AED в год было своеобразным эксклюзивом и исключением. Все-таки, чтобы платить за квартиру 1000 USD в месяц (именно такой получается арендная ставка при нынешнем курсе валют) в одном из самых дорогих городов мира, нужно постараться. Но время течёт и всё меняет, появляется всё больше новых проектов доступного жилья, и потому сегодня можно не только снять квартиру в Дубае и вписаться в годовой бюджет до 50 000 AED. Вы можете выбирать жильё с таким ценником в разных районах. Каких именно? Смотрите

International City

Это — излюбленный район для самых экономных эмигрантов. Экономичность его сочетается с удобством и хорошо развитой инфраструктурой, и потому за небольшие деньги здесь можно вполне комфортно жить. Средняя цена студии в International City составляет 31 000 AED в год ($8441 в год или $704 в месяц) по состоянию на конец второго квартала 2016 года. За эти деньги арендаторы получают Dragon Mart под боком и большое количество автобусов, буквально за полчаса добирающихся до центра города.

IMPZ

Этот район чуть более удален от центра, но расположен близко к дорогим туристическим зонам — Дубай Марине, Пальме Джумейре и JLT. Это сказывается на ценах: в IMPZ часто селится обслуживающий персонал из элитных отелей и комплексов, и потому цены здесь несколько выше, чем в International City. Аренда студии на год в среднем обходится здесь в 42 000 AED, или $11 430 ($953 в месяц).

Дейра

Сразу предупредим: снять квартиру в Дубае в типичных районах для местных — не самое правильное решение для приезжих работников из России или европейских стран. Дейра — типичный «старый» город Дубая, со всеми особенностями арабского колорита. Кроме того, сами квартиры здесь нередко находятся в зданиях старого фонда, и потому могут уступать по качеству отделки и планировки даже более дешевым, но современным студиям на окраине.

В то же время, Дейра — это второе сердце Дубая, и только за близость к центру здесь придётся переплачивать. В итоге, средняя ставка здесь — 43 000 AED иди $11 700 на год ($975 в месяц), но комфортно себя здесь будут чувствовать в основном приезжие арабы, а по качеству квартиры не превосходят таковые в International City.
Dubai Investment Park (DIP)
Район хорош близостью Ibn Battuta Mall, аэропорта Аль-Мактум и дорогих туристических районов. К тому же, около него будут возводиться основные объекты ЭКСПО-2020. По этим причинам даже близость индустриальной зоны рядом не особенно давит на цены: аренда квартиры на год здесь стоит 46,000 AED, или $12500 ($1042 в месяц).

Районы,где можно дешевле снять квартиру в Дубае

Dubailand

На сегодняшний день цены в Dubailand несколько завышены: за 46 000 AED ($12500 в год или $1042 в месяц) арендаторы получают жильё на самой окраине города, на границе с пустыней, вдалеке от развлекательных и торговых объектов. Однако сам район хорошо распланирован, в ближайшие годы здесь будут открываться магазины, школы, развлекательные центры и новые проекты. Сегодня же комплексов с квартирами в Dubailand мало, большинство студий в них заняты, и недостаток предложения при стабильном спросе сказывается на ценах.

снять квартиру в Дубае
Dubailand

Dubai Silicon Oasis

Ещё один район на окраине Дубая, Dubai Silicon Oasis известен в первую очередь обилием парков и зелени. В остальном он очень похож на Dubailand, и цена квартир здесь примерно аналогичная: 47 000 AED в год ($12 798 в год или $1067 в месяц).

А можно ли снять квартиру в Дубае ещё дешевле?

Указанные цены — средние по районам. Разумеется, при настойчивости и желании здесь можно найти и более доступное жильё, но рассчитывать на значительное снижение цены не стоит. Разброс цен составляет примерно 10% как в сторону увеличения, так и в сторону снижения. К тому же, самые недорогие варианты либо быстро арендуются (зачастую — в течение считанных часов после появления на рынке). Данные варианты либо имеют существенные недостатки, которые не согласны терпеть даже самые непритязательные арендаторы. А значит, планируя снять квартиру в Дубае за минимальные деньги, ориентироваться следует именно на приведенные в статье цены.

Отправить ответ

2 Комментарий на "Снять квартиру в Дубае до 50 000 AED?Выбор района."

avatar
  Subscribe  
newest oldest
Notify of
DubaiApartment HolidayRental

Помню, в Дейре как-то смотрела так называемое жильё за 28 000 дирхам. Клетушка четыре на четыре с унитазом за ширмой и без плиты. Но главное — без окон, но можно выйти на балкон через общий коридор. Думаю, в IMPZ за 35-40 тысяч сдаётся что-то аналогичное.

Да-да, попробуйте показаться в Дубайленд из той же Джумейры. Полжизни на дорогу уходит. Проще и комфортнее в Аль Барше снять за 70 тысяч квартиру на троих.