Подробно про планировки квартир в Дубае

На первый взгляд должно показаться, что в дубайских небоскребах космического вида квартиры должны быть такими же футуристическими, как и сам город. Уж точно планировки квартир в Дубае не должны быть похожими на привычные нам типовые «чешки», «хрущевки» и даже квартиры в современных небоскребах .

В действительно дорогих и эксклюзивных башнях Дубая дорогие апартаменты и вправду очень не похожи на квартиры в домах типовой застройки. Но так же отличаются от типовых чешек и квартиры в дорогих российских новостроях. А какую планировку имеют обычные квартиры, в которых живут обычные дубайцы и которые владельцы сдают в аренду туристам и рабочим в городе? Давайте посмотрим.

Студии

Сразу скажем: по умолчанию под этим словом понимают самое недорогое жилье, в котором нет никакого разделения комнат, а площадь обычно не превышает 100 кв. м. Их обычно снимают туристы и рабочие с невысокой зарплатой.

Вот самый простой вариант, студия отельного типа в Naia Breeze Hotel:

планировки квартир в Дубае

Вот её планировка:

планировки квартир в Дубае

Ничего оригинального: скромно, тесновато, но для ночевки или очень скромной жизни одного человека вполне годится. А для экономных туристов на пару недель — вообще идеальный вариант. Кстати, годовая цена её аренды — AED 75 000 с уборкой.

Примерно аналогичный вариант, но значительно дальше от центра в Lincoln Park, Dubailand:

планировки квартир в Дубае

планировки квартир в Дубае

Она несколько просторнее предыдущей (площадь примерно 50 кв. м), в ней есть балкон, но из-за расположения в очень удаленном районе аренда её стоит меньше — AED 50 000 в год.

Кстати, именно в экономичном жилье вдали от центра планировки квартир в Дубае достаточно сходны одна с другой.

1-комнатные квартиры

Их отличие от студий — отдельная спальня с закрывающейся дверью. Это уже вариант для скромной жизни молодой семейной пары, как правило их снимают в аренду на долгий срок. Для себя такие квартиры покупают редко — они малы, но дороги. Купить же двухкомнатную выгоднее, и потому в основном владельцами их являются лендлорды, сдающие их впоследствии тем же рабочим.

Вот типичный пример — квартира в комплексе Jumeirah Bay X1 в JLT:

планировки квартир в Дубае

Или такой вариант здесь же:

планировки квартир в Дубае

Стоимость их — около AED 1200000 без мебели, аренда в этом комплексе примерно стоит AED 95-100 000 в год.

Более дорогие «однушки» можно найти в центральных районах. Например, планировки квартир в Дубае в самом дорогом районе — в Downtown Dubai — можно представить на примере жилья с одной спальней в комплексе The Residences,:

Планировки квартир в Дубае

Площадь её — 170 кв. м. Главная прелесть её — скругленная внешняя стена, с первого взгляда создающая впечатление изысканности.

А это — апартаменты в Sheraton Grand Hotel, Sheikh Zayed Road:

Планировки квартир в Дубае

Главное, что сразу бросается в глаза выходцам из СНГ — это учет комнат в квартире по количеству спален. Это, пожалуй, главное отличие планировки квартир в Дубае от аналогов в России. То есть гостиная отдельной комнатой не считается, и потому типичные дубайские однокомнатные квартиры по российским стандартам — двухкомнатные, поскольку в них есть полноценная жилая гостиная и отдельная спальня.

Соответственно, двухкомнатные квартиры в Дубае — это помещения с одной гостиной, совмещенной с кухней, и двумя спальнями.

Планировки квартир в Дубае: что насчёт двух спален?

Такие апартаменты обычно покупают себе бизнесмены, менеджеры в Дубае, либо достаточно зарабатывающие рабочие, берущие ипотечный кредит. В то же время, снимают такие квартиры реже, чем однокомнатные. Такие квартиры удобны для жизни семьи с детьми, они в большом количестве представлены в жилых новостроях в «спальных» районах Дубая.

Например, двухкомнатная двухэтажная квартира в Wind Towers II, Jumeirah Lake Towers:

Планировки квартир в Дубае

Поскольку сам комплекс только строится, стоимость квартиры — AED 1250000, что очень немного, учитывая её площадь — 135 кв. м. — и расположение.

Вот пример двухкомнатной квартиры в элитном Downtown Dubai:

Планировки квартир в Дубае

Она уже стоит AED 2750000, в основном цена обусловлена именно расположением — комплекс находится в самом центре Дубая.

Как читатель наверняка успел заметить, планировки апартаментов в Дубае настолько разнообразны, что найти здесь в разных комплексах две одинаковые квартиры крайне сложно, а иногда и невозможно вовсе. И во многом именно это и является прелестью жилья в Дубае: при соблюдении всех требований к комфорту и удобству застройщики в каждом объекте создают уникальное жильё, привнося своеобразную изюминку в каждое новое строящееся здание и привлекая покупателей не только ценами и расположением, но и оригинальностью помещений.

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
  Subscribe  
Notify of